中证网讯 （记者 张玉洁）12月7日，阿里巴巴旗下闲鱼拍卖举行了一场主题为“写给房地产未来10年的一封信”的发布会，闲鱼拍卖推出了一款针对房地产行业定制的线上交易产品“云选房”，同时启动了大型“1212”购房节。
这次活动吸引了包括万科、碧桂园、融创、招商、鑫苑等一线房企在内的约200名开发商参加。
“除了可以买衣服、买包包，今天，在阿里巴巴的闲鱼拍卖平台，你还可以买房子、买土地。”阿里巴巴旗下闲鱼拍卖房地产业务负责人石磊在发布会上称，闲鱼拍卖平台从司法拍卖的涉诉房产切入，至今对房地产等大额商品的线上交易运作已积累了丰富经验和数据，成交的最高单笔交易额超过了10亿元——这个数字是不久前刚刚刷新的，也是中国在线拍卖的一个里程碑式数字。
闲鱼拍卖平台在淘宝“1212”大促之际，推出了房地产行业大促策划“1212购房节”，房企不仅可以在线上卖房子，还可以借助互联网活跃交易客户的新潮玩法，例如发红包、直播卖房等方式和买房客户线上互动，以带动买房潜客转化至线下项目案场促进实际成交。
据了解，2015年淘宝“1212”大促，中国直播网，闲鱼拍卖联合万科线上大促，当日成交额超过了2亿元，这让龙头房企万科深感惊艳。今年，万科再次携全国180余个项目参与 “1212购房节”。截至目前，闲鱼拍卖策划的“1212购房节”已经有近30家大型房企的参与，上线房源1000余套，发放红包近4000个，优惠价值近2000万元。
对于开发商对线上平台的热情，闲鱼拍卖在天津区域的TP商信兆地产总经理李全保称，闲鱼拍卖为开发商带来的不仅是平台的流量与销量，更是背后的阿里生态资源，及其对新客、潜客的强大拉动能力，将一个原本在线下市场具有强大占有率的传统行业，放置到线上大数据的环境里，对传统的销售模式进行重新组合。
闲鱼拍卖通过整合资源的定制，凭借阿里的大数据基因，有能力打捞线上潜在买房用户，并将房产销售需求精准触达竞争潜客。另一方面，房地产企业通过线上平台客户的运营，又将线上平台打造为线上客户池，利用闲鱼拍卖的线上资源吸引和沉淀巨量买房精准客户，并让这些客户在线上客户池保持活跃，并能逐步转化至线下售楼处对接线下实体服务。
本次发布会上，闲鱼拍卖还发布了一款针对房地产行业定制的线上交易产品“云选房”。
据石磊介绍，云选房将传统集中开盘的流程进行优化，并将开盘场景放在线上完成。同时，云选房采用市场化定价模式，由需求决定价格，优质房源，由客户需求自动匹配产品最终价格，让房源的成交价格达到最优值。云选房的另外一大亮点，是嫁接阿里生态系资源带来的增值利益。在支付环节上，云选房支持支付宝余额宝线上认筹，认筹金会冻结在客户的支付宝账户里，并有余额宝收益。在蓄客环节，云选房还会通过大数据挖掘，中国直播网，将有买房精准需求的客户对接到房地产项目的售房需求，导入线上精准增量客户，并协助房企通过线上客户池的持续运营，将这部分潜在客户转化至线下售楼部，促进成交转化。
据介绍， 阿里巴巴旗下的“闲鱼拍卖”脱胎于2012年成立的淘宝拍卖，现为国内最大在线拍卖平台，在淘宝网首页、手机淘宝首页、闲鱼APP首页均有入口，业务涵盖司法、公车、海关、奢侈品、艺术品、个人拍卖等，云选房是其在房地产领域的创新探索。
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